ಬರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ: ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ತಾಲೂಕಿಗೆ ₹1 ಕೋಟಿ ಅನುದಾನ ಬಿಡುಗಡೆ
ವಿಭಾಗ: ಕರ್ನಾಟಕ ಆಡಳಿತ ಸುದ್ದಿಮೂಲ: The Economic Times / ಸರ್ಕಾರಿ ನಿರ್ದೇಶನ
ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಳೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಎದುರಾಗುತ್ತಿರುವ ಸಂಭವನೀಯ ಬರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಎದುರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಅಗತ್ಯ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಕೊರತೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಜನರಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ತಾಲೂಕಿಗೆ ತಕ್ಷಣವೇ ₹1 ಕೋಟಿ ವಿಶೇಷ ಅನುದಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಪರಿಶೀಲನಾ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಸೂಚನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಸಮಸ್ಯೆ ಇರುವ ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ಕಾಮಗಾರಿಗಳಿಗಾಗಿ ತಾಲೂಕಿಗೆ ₹1 ಕೋಟಿ ಅನುದಾನ. ಬರ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಹಾಗೂ ನಕಲಿ ಮಾಹಿತಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ರವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ತುರ್ತು ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಅನುದಾನದ ನೆರವು
ಮಳೆಯ ಕೊರತೆ ಹಾಗೂ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕಾ ಕ್ರಮಗಳು
ರಾಜ್ಯದ ಬಹುತೇಕ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂಗಾರು ಮಳೆಯ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಕುಸಿತ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಸುಮಾರು ಶೇ. 60 ರಷ್ಟು ಮಳೆ ಕೊರತೆಯಾಗಿದ್ದು, 178 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ತಾಲೂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಬಿತ್ತನೆ ಕಾರ್ಯ ಕುಂಠಿತಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಜನರಿಗೆ ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಅಭಾವ ಉಂಟಾಗದಂತೆ ತಕ್ಷಣವೇ ಟ್ಯಾಂಕರ್ ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ಬೋರ್‌ವೆಲ್ ದುರಸ್ತಿ ಹಾಗೂ ಅಗತ್ಯ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಕಾಮಗಾರಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಜಿಲ್ಲಾ ಮತ್ತು ತಾಲೂಕು ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಬರಗಾಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟು, ನೈಜ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖುದ್ದಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲೂ ನಕಲಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ನಕಲಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಾರದು ಎಂದು ಆಡಳಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ತಾಕೀತು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಎಚ್ಚರಿಕೆ: ಬರ ಪರಿಹಾರ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕರ್ತವ್ಯಲೋಪ ಅಥವಾ ಸುಳ್ಳು ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಶಿಸ್ತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು. ಎಲ್ಲಾ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಮೂಲಕ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ರೈತರಿಗೆ ಸಲಹೆ ಹಾಗೂ ಮೇವು ಲಭ್ಯತೆ ನಿರ್ವಹಣೆ
ನೀರಿನ ತೀವ್ರ ಕೊರತೆ ಇರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ನೀರು ಬೇಡುವ ಕಬ್ಬು ಮತ್ತು ಜೋಳದಂತಹ ಬೆಳೆಗಳ ಬದಲಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ನೀರು ಬಳಸುವ ಪರ್ಯಾಯ ಬೆಳೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವಂತೆ ರೈತರಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ ಜಾನುವಾರುಗಳಿಗೆ ಮೇವಿನ ಕೊರತೆಯಾಗದಂತೆ ಪಶುಸಂಗೋಪನಾ ಇಲಾಖೆಯು ಸೂಕ್ತ ಮೇವು ಕಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೇವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಸನ್ನದ್ಧವಾಗಿರಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
ತುರ್ತು ಕ್ರಮಗಳ ವಿವರ ಪಟ್ಟಿ
ಕ್ರ.ಸಂ.
ವಿಷಯ / ವಲಯ
ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ತುರ್ತು ಕ್ರಮಗಳು
1
ಕುಡಿಯುವ ನೀರು
ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ತಾಲೂಕಿಗೆ ₹1 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಬೋರ್‌ವೆಲ್ ದುರಸ್ತಿ.
2
ಪಶುಸಂಗೋಪನೆ
ಜಾನುವಾರುಗಳಿಗೆ ಮೇವಿನ ಲಭ್ಯತೆ ಖಾತರಿ, ಮೇವು ಮಿನಿ ಕಿಟ್‌ಗಳ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಮೇವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಥಾಪನೆ.
3
ಕೃಷಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ
ಕಡಿಮೆ ನೀರಿನ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಬೆಳೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ರೈತರಲ್ಲಿ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸುವುದು.
4
ಆಡಳಿತ ಪರಿಶೀಲನೆ
ಗ್ರಾಮ ಮಟ್ಟದ ವಾಸ್ತವ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಹಾಗೂ ನಕಲಿ ವರದಿಗಳ ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ.
ತಾಲೂಕು ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ₹1 ಕೋಟಿ ಅನುದಾನದ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವೇನು?
ಮಳೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಅಭಾವ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ಬೋರ್‌ವೆಲ್ ಫ್ಲಶಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ದುರಸ್ತಿ ಕಾಮಗಾರಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಈ ಅನುದಾನ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ.
ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ತಾಲೂಕುಗಳು ಮಳೆಯ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿವೆ?
ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಸುಮಾರು 178 ತಾಲೂಕುಗಳಲ್ಲಿ ವಾಡಿಕೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಳೆಯಾಗಿದ್ದು, ಬಿತ್ತನೆ ಕಾರ್ಯ ಹಾಗೂ ಅಂತರ್ಜಲ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಕುಸಿತ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.
ಜಾನುವಾರುಗಳಿಗೆ ಮೇವಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಪಶುಸಂಗೋಪನಾ ಇಲಾಖೆಯ ವತಿಯಿಂದ ರೈತರಿಗೆ ಉಚಿತ ಮೇವಿನ ಬೀಜಗಳ ಕಿಟ್ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೇವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ ಮೇವಿನ ಕೊರತೆಯಾಗದಂತೆ ಕ್ರಮವಹಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕುಡಿಯುವ ನೀರು ಮತ್ತು ಮೇವಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಹೇಗಿದೆ? ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಅನಿಸಿಕೆಯನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೆದು ತಿಳಿಸಿ.
ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ‘ತೇಗ ಸಿರಿ’ ಸಮಗ್ರ ವೃಕ್ಷಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ ಜಾರಿ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್, ತಾಲ್ಲೂಕು ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿಗಳ ರಚನೆ
ದಿನಾಂಕ: 23.10.2026ಸರ್ಕಾರಿ ಆದೇಶ ಸಂಖ್ಯೆ: ಅಪಜೀ 97 ಎಫ್‌ಎಪಿ 2026
ಆದೇಶ ಸಂಖ್ಯೆ: ಅಪಜೀ 97 ಎಫ್‌ಎಪಿ 2026, ಬೆಂಗಳೂರು, ದಿನಾಂಕ: 23.10.2026
ಯೋಜನಾ ವೆಚ್ಚ: ಒಟ್ಟು ರೂ.450.00 ಕೋಟಿ ಅನುದಾನ (2026-27 ರಿಂದ 2028-29 ರವರೆಗೆ)
ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆ: ಮರ ಬೆಳೆಸಿದ ರೈತರಿಗೆ ಉತ್ಪನ್ನ ಅಥವಾ ಲಾಭದಲ್ಲಿ ಶೇ.70 ರಷ್ಟು ಪಾಲು ಮತ್ತು ಮರಪಟ್ಟಾ (Tree-Patta) ವಿತರಣೆ
ರಸ್ತೆಬದಿಯ ನೆಡುತೋಪು ಹಾಗೂ ಸಮಗ್ರ ವೃಕ್ಷಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ
ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ರೈತರ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ರಸ್ತೆ ಬದಿಯ ಸೂಕ್ತ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನುಗಳಲ್ಲಿ ರೈತರ ಸಕ್ರಿಯ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದೊಂದಿಗೆ ತೇಗ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಮರಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸುವ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ "ತೇಗ ಸಿರಿ" ರಾಜ್ಯಮಟ್ಟದ ಸಮಗ್ರ ವೃಕ್ಷಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಜಿಲ್ಲಾ, ತಾಲ್ಲೂಕು ಹಾಗೂ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಸಮಿತಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿ, ಅವುಗಳ ಕರ್ತವ್ಯ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ ಸರ್ಕಾರವು ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯು 2026-27 ರಿಂದ 2028-29 ರವರೆಗೆ ಒಟ್ಟು ರೂ.450.00 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳ್ಳಲಿದೆ. ರಸ್ತೆ ಬದಿಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ, ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಸಿಗಳನ್ನು ನೆಟ್ಟು ಬೆಳೆಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ವಿಕಸಿತ ಭಾರತ - ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಜೀವನೋಪಾಯ ಖಾತ್ರಿ ಮಿಷನ್ (ಗ್ರಾಮೀಣ) (ವಿಬಿ ಜಿ-ರಾಮ್-ಜಿ) ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿಯ ಸಂರಚನೆ
ಕ್ಷೇತ್ರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಲಿದೆ. ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲಿದ್ದಾರೆ.
ಕ್ರ.ಸಂ.
ಅಧಿಕಾರಿ ಹುದ್ದೆ
ಸಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನ
1
ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್
ಅಧ್ಯಕ್ಷರು
2
ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತ ಅಧಿಕಾರಿ
ಸಹ-ಅಧ್ಯಕ್ಷರು
3
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಉಪ ವಲಯ ಅರಣ್ಯಾಧಿಕಾರಿಗಳು (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅರಣ್ಯ)
ಸದಸ್ಯರು
4
ಕಿರಿಯ ಅಭಿಯಂತರರು / ಸಹಾಯಕ ಅಭಿಯಂತರರು, ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ (PWD)
ಸದಸ್ಯರು
5
ಕಿರಿಯ ಅಭಿಯಂತರರು / ಸಹಾಯಕ ಅಭಿಯಂತರರು, ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ (PRED)
ಸದಸ್ಯರು
6
ಕೃಷಿ ಸಹಾಯಕರು
ಸದಸ್ಯರು
7
ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಸಹಾಯಕರು
ಸದಸ್ಯರು
8
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಉಪ ವಲಯ ಅರಣ್ಯಾಧಿಕಾರಿ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ)
ಸದಸ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಸಮಿತಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯಗಳು
ರಸ್ತೆ ಭಾಗಗಳು, ಆ ಭಾಗದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಫಲಾನುಭವಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಹಾಗೂ ಜಾತಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು.
ರಸ್ತೆ ಭಾಗದ ರೈತರ ಪಟ್ಟಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು 'ರೈತ ಮಿತ್ರ' ಹಾಗೂ ಬೇರ್‌ಫುಟ್ ಟೆಕ್ನಿಷಿಯನ್‌ಗಳನ್ನು (BFT) ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು.
ಒಂದು ರಸ್ತೆ ಭಾಗವನ್ನು ಒಂದು ಕಾಮಗಾರಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು; ಆ ರಸ್ತೆಯ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ಹೊಂದಿರುವ ರೈತರು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಗುರುತಿಸಲಾದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಮರಪಟ್ಟಾ (Tree-Patta) ವಿತರಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಉಪ ವಲಯ ಅರಣ್ಯಾಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ಅರಣ್ಯ ರಕ್ಷಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ತಾಲ್ಲೂಕು ಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿ
ಕ್ರ.ಸಂ.
ಅಧಿಕಾರಿ ಹುದ್ದೆ
ಸಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನ
1
ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿ, ತಾಲ್ಲೂಕು ಪಂಚಾಯತ್
ಅಧ್ಯಕ್ಷರು
2
ತಾಲ್ಲೂಕಿನ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್
ಸಹ-ಅಧ್ಯಕ್ಷರು
3
ತಾಲ್ಲೂಕಿನ ಎಲ್ಲಾ ವಲಯ ಅರಣ್ಯಾಧಿಕಾರಿಗಳು (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅರಣ್ಯ)
ಸದಸ್ಯರು
4
ಸಹಾಯಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಭಿಯಂತರರು (AEE), ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ
ಸದಸ್ಯರು
5
ಸಹಾಯಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಭಿಯಂತರರು (AEE), ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್
ಸದಸ್ಯರು
6
ಕೃಷಿ ಇಲಾಖೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ
ಸದಸ್ಯರು
7
ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಇಲಾಖೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ
ಸದಸ್ಯರು
8
ತಾಲ್ಲೂಕು ಕೇಂದ್ರದ ವಲಯ ಅರಣ್ಯಾಧಿಕಾರಿ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ)
ಸದಸ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ
ಜಿಲ್ಲಾಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿ
ಕ್ರ.ಸಂ.
ಅಧಿಕಾರಿ ಹುದ್ದೆ
ಸಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನ
1
ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು
ಅಧ್ಯಕ್ಷರು
2
ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣಾಧಿಕಾರಿಗಳು, ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್
ಸದಸ್ಯರು
3
ಜಿಲ್ಲಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಉಪ ಅರಣ್ಯ ಸಂರಕ್ಷಣಾಧಿಕಾರಿಗಳು (DCF - ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅರಣ್ಯ)
ಸದಸ್ಯರು
4
ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆಯ ಅತಿ ಹಿರಿಯ ಅಭಿಯಂತರರು
ಸದಸ್ಯರು
5
ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಭಿಯಂತರರು, ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವಿಭಾಗ
ಸದಸ್ಯರು
6
ಉಪ ಕೃಷಿ ನಿರ್ದೇಶಕರು (JDA/DDA), ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್
ಸದಸ್ಯರು
7
ಉಪ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ನಿರ್ದೇಶಕರು (DDH), ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್
ಸದಸ್ಯರು
8
ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರದ ಉಪ ಅರಣ್ಯ ಸಂರಕ್ಷಣಾಧಿಕಾರಿ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ)
ಸದಸ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ
ಅನುಷ್ಠಾನದ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಸಸಿಗಳ ವಿವರ
ನೆಡುತೋಪಿನಲ್ಲಿ ಗುಂಡಿ ತೋಡುವುದು, ನೆಡುವಿಕೆ, ಗೂಟ ನೆಡುವುದು (staking), ಪಿಜೆ ಕಟ್ಟುವುದು, ಮಣ್ಣು ಕೆಲಸ, ಕಳೆ ತೆಗೆಯುವುದು, ಗೊಬ್ಬರ ಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ರೇಖೆ (fire tracing) ನಿರ್ವಹಣೆ ಮೊದಲಾದ ಕೂಲಿ ಆಧಾರಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ವಿಬಿ ಜಿ-ರಾಮ್-ಜಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾಮಗಾರಿಗಳನ್ನು ಅರಣ್ಯ ಇಲಾಖೆಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಗಳು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಬೆಳೆಸಬಹುದಾದ ಮರಗಳು: ತೇಗ ಹಾಗೂ ಇತರ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಜಾತಿಗಳಾದ ಬೀಟೆ, ಹೊನ್ನೆ, ಶಿವಣೆ, ಮಹಾಗನಿ, ಹೆಬ್ಬೇವು, ಹಲಸು, ಮಾವು, ಹಾಲೆ, ಬೇವು ಮತ್ತು ಕಿರಾಲ್ ಬೋಗಿ ಮೊದಲಾದ ಸಸಿಗಳನ್ನು ಅರಣ್ಯ ಇಲಾಖೆ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಗಮನಿಸಿ: ಹುಣಸೆ ಮತ್ತು ನೇರಳೆಯಂತಹ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುವ ಹಾಗೂ ಹಣ್ಣು ಬಿಡುವ ಜಾತಿಯ ಸಸಿಗಳನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ನೆಡಬಾರದು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದೆ. ಕಲಬುರಗಿ, ವಿಜಯಪುರ, ರಾಯಚೂರು ಹಾಗೂ ಭಾಗಶಃ ಬಳ್ಳಾರಿ, ಚಿತ್ರದುರ್ಗ ಮತ್ತು ಕೋಲಾರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀರಾವರಿ ಸೌಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ತೇಗ ಬೆಳೆಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ; ಉಳಿದಂತೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಇತರ ಮರಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಬಹುದು.
ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಸಮಿತಿ: ನೆಡುವ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಸಭೆ ಸೇರಿ ಪ್ರಗತಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಬೇಕು.
ತಾಲ್ಲೂಕು ಸಮಿತಿ: ಹದಿನೈದು ದಿನಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಸಭೆ ನಡೆಸಿ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಜಿಲ್ಲಾಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಜಿಲ್ಲಾ ಸಮಿತಿ: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ಸಭೆ ಸೇರಬೇಕು. ಮೊದಲ ಸಭೆಯನ್ನು ಆದೇಶದ 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ನಡೆಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
ಪ್ರತಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಕೆಡಿಪಿ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಉಸ್ತುವಾರಿ ಸಚಿವರು ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಿದ್ದಾರೆ.
ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಆದೇಶದ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಅಥವಾ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಬಳಸಿ:
ತೇಗ ಸಿರಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ರೈತರಿಗೆ ಸಿಗುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪಾಲು ಎಷ್ಟು?
ಯೋಜನೆಯಡಿ ಬೆಳೆಸಲಾದ ಮರಗಳ ಉತ್ಪನ್ನ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ನಿವ್ವಳ ಲಾಭದಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ಫಲಾನುಭವಿ ರೈತರಿಗೆ ಶೇ.70 ರಷ್ಟು ಪಾಲು ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದ್ದು, ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಭಾವಚಿತ್ರವಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ಮರಪಟ್ಟಾ (Tree-Patta) ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಯಾರು?
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಮಟ್ಟದ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಹಿಸಲಿದ್ದು, ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಹ-ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಯಾವ ರೈತರು ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ?
ರಸ್ತೆ ಬದಿಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಂತೆ ಸ್ವಂತ ಕೃಷಿ ಜಮೀನು ಹೊಂದಿರುವ ರೈತರು ಮಾತ್ರ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅರ್ಹ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಾಗಿದ್ದಾರೆ.
‘ತೇಗ ಸಿರಿ’ ಯೋಜನೆಯ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ಸಲಹೆಗಳಿದ್ದರೆ ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಗ್ರಾಮೀಣ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ: ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು, ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಹಾಗೂ ಅನುಮೋದನಾ ವಿಧಾನ
ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹಾಗೂ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನೂತನ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಹೊರಗಿನ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮ ಹಾಗೂ ಅವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಿದ್ದು, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕರು ಹಾಗೂ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಮಾವಳಿ: ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಕಾಯ್ದೆ 1961ರ ಕಲಂ 4-K ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊರಡಿಸಲಾದ ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನೆ (ಸ್ಥಳೀಯ ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಹೊರತಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ನಿಯಮಾವಳಿ, 2025
ನಿವೇಶನ ಹಾಗೂ ಕಡ್ಡಾಯ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಅಳತೆಯ ಮಾದರಿ ರೇಖಾಚಿತ್ರ
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡುವ ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು
ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯೇ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಏಕಪಕ್ಷೀಯವಾಗಿ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಲು ಈಗ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ನಿಯಮ 26ರ ಪ್ರಕಾರ ಅನುಮೋದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹೊಂದಿವೆ:
1. ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ (ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ): ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರವಾನಗಿಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ನಿಗದಿತ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಹಾಗೂ ಅಂತಿಮ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ನೀಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ.
2. ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಸಹಾಯಕ ನಿರ್ದೇಶಕರು - ADTCP (ತಾಂತ್ರಿಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ): ನಕ್ಷೆಯು ನಿಯಮಾವಳಿ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಹಾಗೂ ರಸ್ತೆ ಅಗಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಧಿಕಾರ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಇಲಾಖೆಯ ADTCP ಅವರಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ADTCP ಅವರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ನೀಡುವ ಅನುಮತಿ ಅಸಿಂಧುವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಹಂತ-ಹಂತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಯಮ 26ರಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ:
ಹಂತ 1ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಅರ್ಜಿದಾರರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು (RTC, ಕ್ರಯಪತ್ರ, ಮ್ಯುಟೇಶನ್), ನಿವೇಶನದ ಸ್ಥಳ ನಕ್ಷೆ (Site Plan) ಹಾಗೂ ಅರ್ಹ ಇಂಜಿನಿಯರ್ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
ಹಂತ 2ಪ್ರಪತ್ರ - XIV ರಲ್ಲಿ ರವಾನೆ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯ PDO ಅವರು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಪತ್ರ - XIV (Form-XIV) ಮೂಲಕ ಜಿಲ್ಲಾ ADTCP ಕಚೇರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಹಂತ 3ಪ್ರಪತ್ರ - XV ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕ ನೋಟಿಸ್: ADTCP ಕಚೇರಿಯು ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಬಳಿಕ ನಿಗದಿತ ಸ್ಕ್ರೂಟಿನಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಪತ್ರ - XV (Form-XV) ರಲ್ಲಿ ಸೂಚನಾ ಪತ್ರ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 4ಪ್ರಪತ್ರ - XVI ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯ: ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿದ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ADTCP ಅವರು ನಕ್ಷೆಗೆ ಮುದ್ರೆ ಹಾಗೂ ಸಹಿ ಮಾಡಿ ಪ್ರಪತ್ರ - XVI (Form-XVI) ಮೂಲಕ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಹಂತ 5ಪರವಾನಗಿ ವಿತರಣೆ: ADTCP ಅವರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕ ಪಡೆದು ಅಂತಿಮ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕದ ದರಗಳು
ನಿಯಮಾವಳಿ 26(3)ರ ಅನ್ವಯ ನಿರ್ಮಿತ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ (Built-up Area) ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ:
ಕಟ್ಟಡದ ಉದ್ದೇಶ / ವರ್ಗ
ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿ
ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಶುಲ್ಕ (ರೂ.)
ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ (Residential)
ಗ್ರಾಮಾಂತರ / ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ
ರೂ. 1.00 / ಚ.ಮೀ.
ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ (Commercial)
ಗ್ರಾಮಾಂತರ / ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ
ರೂ. 2.00 / ಚ.ಮೀ.
ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡ (Industrial)
ಗ್ರಾಮಾಂತರ / ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ
ರೂ. 4.00 / ಚ.ಮೀ.
ಇತರೆ / ಸಂಸ್ಥೆಗಳು
ಗ್ರಾಮಾಂತರ / ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ
ರೂ. 1.00 / ಚ.ಮೀ.
ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಹಾಗೂ ಎತ್ತರದ ನಿಯಮಗಳು
ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ನಿವೇಶನದ ಸುತ್ತಲೂ ಗಾಳಿ, ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಜಾಗ ಬಿಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಕೋಷ್ಟಕ 4 ಮತ್ತು 4ಎ ಪ್ರಕಾರ 15 ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಎತ್ತರದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿಯಾದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ
ರಸ್ತೆಯ ಅಗಲ
ಮುಂಭಾಗ (ಮೀ.)
ಹಿಂಭಾಗ (ಮೀ.)
ಬದಿಗಳು (ಎಡ / ಬಲ)
ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ
ಅನುಮತಿತ ಮಹಡಿ
100 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗೆ
ಯಾವುದೇ ರಸ್ತೆ
1.25 ಮೀ.
0
0.75 ಮೀ. / 0
11.5 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಮಹಡಿ
100 ರಿಂದ 150 ಚ.ಮೀ.
ಯಾವುದೇ ರಸ್ತೆ
1.25 ಮೀ.
1.00 ಮೀ.
0.75 ಮೀ. / 0
11.5 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಮಹಡಿ
150 ರಿಂದ 300 ಚ.ಮೀ.
9 ಮೀಟರ್ ಒಳಗೆ
1.50 ಮೀ.
1.00 ಮೀ.
1.00 ಮೀ. / 1.00 ಮೀ.
11.5 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಮಹಡಿ
150 ರಿಂದ 300 ಚ.ಮೀ.
9 ಮೀಟರ್ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟು
1.50 ಮೀ.
1.00 ಮೀ.
1.20 ಮೀ. / 1.20 ಮೀ.
15.0 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 4 ಮಹಡಿ
300 ರಿಂದ 500 ಚ.ಮೀ.
9 ಮೀಟರ್ ಒಳಗೆ
2.00 ಮೀ.
1.00 ಮೀ.
1.00 ಮೀ. / 1.00 ಮೀ.
11.5 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಮಹಡಿ
300 ರಿಂದ 500 ಚ.ಮೀ.
9 ರಿಂದ 18 ಮೀಟರ್
2.50 ಮೀ.
1.50 ಮೀ.
1.50 ಮೀ. / 1.50 ಮೀ.
15.0 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 4 ಮಹಡಿ
500 ರಿಂದ 4000 ಚ.ಮೀ.
9 ರಿಂದ 18 ಮೀಟರ್
2.50 ಮೀ.
2.50 ಮೀ.
2.50 ಮೀ. / 2.50 ಮೀ.
15.0 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 4 ಮಹಡಿ
4000 ಚ.ಮೀ. ಮೇಲ್ಪಟ್ಟು
9 ಮೀಟರ್ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟು
6.00 ಮೀ.
5.00 ಮೀ.
5.00 ಮೀ. / 5.00 ಮೀ.
15.0 ಮೀ.
ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 4 ಮಹಡಿ
ಗಮನಿಸಿ: 15 ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 12 ಮೀಟರ್ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ ಇರಬೇಕು ಹಾಗೂ ಸುತ್ತಲೂ ಕನಿಷ್ಠ 6.0 ಮೀಟರ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಎತ್ತರಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ವಾಹನ ಸಂಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮುಕ್ತ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಬಿಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ವಿಶೇಷ ವಿನಾಯಿತಿ
ನಿಯಮಾವಳಿ 24ರ ಪ್ರಕಾರ ಹಳೆಯ ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ:
ನೆಲ + ಒಂದು ಮಹಡಿ (G+1): ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲಮಹಡಿ ಹಾಗೂ ಮೊದಲ ಮಹಡಿ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಹಿಂಭಾಗ ಮತ್ತು ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್‌ಗಳಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 1.2 ಮೀಟರ್ ಜಾಗವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬಿಡಬೇಕು.
G+1 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂತಸ್ತುಗಳು: ಒಂದು ವೇಳೆ ಎರಡು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಾದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪೂರ್ಣ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಬಿಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಸ್ತರಣೆ: ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಹಡಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯುವಾಗ ನೋಂದಾಯಿತ ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಇಂಜಿನಿಯರ್ ಅವರಿಂದ ರಚನಾತ್ಮಕ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (Structural Stability Certificate) ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾದ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಸರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ಕೇವಲ ಕೊಠಡಿಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಸರ ಪೂರಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನೀಲಿನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಬೇಕು:
1. ಮಳೆನೀರು ಸಂಗ್ರಹಣೆ (Rain Water Harvesting): 100 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಎಲ್ಲಾ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಮಳೆನೀರು ಇಂಗುಗುಂಡಿ, ಫಿಲ್ಟರ್ ಚೇಂಬರ್ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹ ಟ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನೀಲಿನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ತೋರಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ (ಅನುಬಂಧ-I).
2. ಸೌರಶಕ್ತಿ ಬಳಕೆ (Solar Water Heater): 250 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೊಂದಿರುವ ನೂತನ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಸೌರ ಸಹಾಯಕ ಬಿಸಿನೀರು ಸರಬರಾಜು ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಬೇಕು (ಅನುಬಂಧ-II).
3. ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ತ್ಯಾಜ್ಯ ವಿಲೇವಾರಿ: ಸೆಪ್ಟಿಕ್ ಟ್ಯಾಂಕ್, ಸೋಕ್‌ಪಿಟ್ ಅಥವಾ ಯುಜಿಡಿ ಸಂಪರ್ಕದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಿರಬೇಕು.
ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (NOC) ಅಗತ್ಯ?
ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಸ್ಥಳದ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿಯಮ 27ರ ಪ್ರಕಾರ ಕೆಳಗಿನ ಇಲಾಖೆಗಳಿಂದ NOC ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (AAI): ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳ ನಿಗದಿತ ಫನಲ್ ಅಥವಾ ಎತ್ತರ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ವಲಯದಲ್ಲಿದ್ದರೆ.
ಪುರಾತತ್ವ ಇಲಾಖೆ (ASI / SAD): ಸಂರಕ್ಷಿತ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸ್ಮಾರಕಗಳ 100 ಮೀಟರ್ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ವಲಯ ಅಥವಾ 200 ಮೀಟರ್ ನಿಯಂತ್ರಿತ ವಲಯದಲ್ಲಿದ್ದರೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿ (KSPCB): ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಕೆರೆಯ 30 ಮೀಟರ್ ಬಫರ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ.
ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಇಲಾಖೆ: 15 ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಮುಚ್ಚಯಗಳಿಗೆ.
ವಿದ್ಯುತ್ ಪರಿವೀಕ್ಷಣಾಲಯ: 100 KW ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿದ್ಯುತ್ ಲೋಡ್ ಬಳಸುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ.
ಭಾರತೀಯ ರೈಲ್ವೆ: ರೈಲ್ವೆ ಆಸ್ತಿಯ ಗಡಿಯಿಂದ 30 ಮೀಟರ್ ಅಂತರದೊಳಗಿದ್ದರೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು (FAQ)
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕೇವಲ PDO ಅನುಮತಿ ಸಾಕೇ?
ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. 2025ರ ನೂತನ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಸಹಾಯಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ (ADTCP) ಕಳುಹಿಸಿ, ಅವರಿಂದ ಪ್ರಪತ್ರ-XVI ರಲ್ಲಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಪಡೆದ ನಂತರವೇ ಅಧಿಕೃತ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಬೇಕು.
ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಬಿಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?
ನೆಲಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಮಹಡಿ (G+1) ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹಿಂಭಾಗ ಮತ್ತು ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಬಿಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 1.2 ಮೀಟರ್ ಜಾಗವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬಿಡಬೇಕು.
ಮಳೆನೀರು ಸಂಗ್ರಹಣೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಯಾವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?
100 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಸತಿ ಹಾಗೂ ವಸತಿಯೇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೂ ಮಳೆನೀರು ಸಂಗ್ರಹಣೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ADTCP ಅವರು ಪ್ರಪತ್ರ-XV ರಲ್ಲಿ ನೀಡುವ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ನೋಟಿಸ್ ಅನ್ವಯ ಚಲನ್ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ನಿಗದಿತ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ, ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಅಥವಾ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಖಾತೆ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಉಮಾದೇವಿ ಪ್ರಕರಣ: ಗುತ್ತಿಗೆ ನೌಕರರ ಕಾಯಂಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಸುಪ್ರೀಂ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪು
ಪ್ರಕಟಣೆ ದಿನಾಂಕ: 10 ಏಪ್ರಿಲ್ 2006 | ಭಾರತದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಂವಿಧಾನ ಪೀಠದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ತೀರ್ಪು
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ನೇಮಕಾತಿ ಮತ್ತು ಸಂವಿಧಾನ ಬದ್ಧ ಸಮಾನತೆಯ ತತ್ವ
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿ ದಿನಗೂಲಿ, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಹಾಗೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ನೌಕರರನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸುವ (Regularization) ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಭಾರತದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಐತಿಹಾಸಿಕ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. 'ಸೆಕ್ರೆಟರಿ, ಸ್ಟೇಟ್ ಆಫ್ ಕರ್ನಾಟಕ ಮತ್ತು ಇತರರು ವಿರುದ್ಧ ಉಮಾದೇವಿ ಮತ್ತು ಇತರರು' ನಡುವಿನ ಈ ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ಭಾರತದ ಸೇವಾ ಕಾನೂನಿನ (Service Law) ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲೇ ಮಹತ್ವದ ಮೈಲಿಗಲ್ಲಾಗಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಮಬದ್ಧ ನೇಮಕಾತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಿಗೊತ್ತಿ ಹಿಂಬಾಗಿಲಿನಿಂದ ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆಯುವ ಪದ್ಧತಿಗೆ ಈ ತೀರ್ಪಿನ ಮೂಲಕ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಡೆಗೋಡೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಂವಿಧಾನದ 14 ಮತ್ತು 16ನೇ ವಿಧಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲ ನಾಗರಿಕರಿಗೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕರ್ತವ್ಯ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ.
ಪ್ರಕರಣದ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
ವಿವರ
ಮಾಹಿತಿ
ಪ್ರಕರಣದ ಹೆಸರು
Secretary, State of Karnataka and others vs. Umadevi and others
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಹಾಗೂ ವಿವಿಧ ಇಲಾಖೆಗಳು ನಿಯಮಿತ ನೇಮಕಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಸದೆ ದಿನಗೂಲಿ, ಅಡ್-ಹಾಕ್ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೌಕರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದವು. ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಈ ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ಸೇವೆಯನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಬೇಕೆಂದು ಹಾಗೂ ಸಮಾನ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಮಾನ ವೇತನ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ಕೋರಿ ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು.
ಹಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ಗಳು ಇಂತಹ ನೌಕರರನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದ್ದವು. ಈ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿತು. ಈ ಸಂಘರ್ಷದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ವಿಷಯವನ್ನು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಐವರು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರ ವಿಸ್ತೃತ ಸಂವಿಧಾನ ಪೀಠಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು.
ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮುಂದಿದ್ದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಸಂವಿಧಾನದ 14ನೇ ವಿಧಿ (ಸಮಾನತೆಯ ಹಕ್ಕು) ಮತ್ತು 16ನೇ ವಿಧಿ (ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಅವಕಾಶ) ಗಳನ್ನು ಬದಿಗಿಟ್ಟು, ನಿಯಮಬಾಹಿರವಾಗಿ ನೇಮಕಗೊಂಡ ನೌಕರರನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಆದೇಶಿಸಬಹುದೇ?
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪಾರದರ್ಶಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹಿಂಬಾಗಿಲಿನ ಮೂಲಕ ನೇಮಕಗೊಂಡವರಿಗೆ ಕಾಯಂ ಉದ್ಯೋಗದ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ಗಳು ಸಂವಿಧಾನದ 226ನೇ ವಿಧಿಯಡಿ ನೀಡುವ ಸಮಾನತೆಯ ಆದೇಶಗಳು ಶಾಸನಬದ್ಧ ನೇಮಕಾತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಿಸಬಹುದೇ?
ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನೀಡಿದ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪು
ಸಂವಿಧಾನ ಪೀಠವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗದ ಮೂಲತತ್ವಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದು ಅತ್ಯಂತ ಕಠಿಣ ಹಾಗೂ ಸ್ಪಷ್ಟ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ:
ಹಿಂಬಾಗಿಲ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಷೇಧ: ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗವು ಯಾವುದೇ ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನವಲ್ಲ. ಸಂವಿಧಾನದ ಚೌಕಟ್ಟು ಹಾಗೂ ನೇಮಕಾತಿ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಿಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ ನೇಮಕಗೊಂಡವರನ್ನು ಕೇವಲ ದೀರ್ಘಕಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಕಾಯಂ ಉದ್ಯೋಗದ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ: ದಿನಗೂಲಿ, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೇಮಕಗೊಂಡ ನೌಕರರಿಗೆ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಅಥವಾ ಕಾಯಂ ಆಗುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಹಕ್ಕಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪಕ್ಕೆ ಮಿತಿ: ಸಂವಿಧಾನದ 226ನೇ ವಿಧಿಯ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ಗಳು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಿಗೊತ್ತಿ ನೌಕರರನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಸರ್ಕಾರಗಳಿಗೆ ಆದೇಶ ನೀಡುವಂತಿಲ್ಲ.
ಅಕ್ರಮ ಮತ್ತು ನಿಯಮಬಾಹಿರ ನೇಮಕಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ
ಉಮಾದೇವಿ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ಎರಡು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ:
1. ಅಕ್ರಮ ನೇಮಕಾತಿ (Illegal Appointment)
ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾದ ಹುದ್ದೆ ಇಲ್ಲದೆ, ಕನಿಷ್ಠ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರದೆ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ಮಾಡಲಾದ ನೇಮಕಾತಿಗಳು ಈ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಇಂತಹ ಅಕ್ರಮ ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲೂ ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಲು ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ.
2. ನಿಯಮಬಾಹಿರ ನೇಮಕಾತಿ (Irregular Appointment)
ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾದ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯಿದ್ದು, ಅಭ್ಯರ್ಥಿಯು ನಿಗದಿತ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಕೇವಲ ನೇಮಕಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ಲೋಪದೋಷಗಳಾಗಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಲೋಪ) ಅಂತಹ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ನಿಯಮಬಾಹಿರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 53: ಒಂದು ಬಾರಿಯ ವಿನಾಯಿತಿ ಯೋಜನೆ
ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತನ್ನ ತೀರ್ಪಿನ 53ನೇ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾನವೀಯ ಹಾಗೂ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಇದರ ಅನ್ವಯ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ನೌಕರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಕ್ರಮವಾಗಿ (One-time measure) ಸರ್ಕಾರಗಳು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸುವ ನೀತಿ ರೂಪಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ:
ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾದ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಗಳಲ್ಲಿ (Sanctioned Posts) ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರಬೇಕು.
ಸಂಬಂಧಿತ ಹುದ್ದೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಯಾವುದೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತಡೆಯಾಜ್ಞೆ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಂತರ ಆದೇಶಗಳ ನೆರವಿಲ್ಲದೆ ಕನಿಷ್ಠ 10 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸತತವಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿರಬೇಕು.
ಅಧಿಕೃತ ತೀರ್ಪಿನ ಲಿಂಕ್
ಪ್ರಕರಣದ ಸಂಪೂರ್ಣ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ದಾಖಲೆ ಹಾಗೂ ತೀರ್ಪಿನ ಮೂಲ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಅಧಿಕೃತ ಲಿಂಕ್ ಮೂಲಕ ಓದಬಹುದು:
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಸ್ಪರ್ಧೆ ಮತ್ತು ನೇಮಕಾತಿ ನಿಯಮಗಳ ಮೂಲಕವೇ ಆಯ್ಕೆ ನಡೆಯಬೇಕು. ಹಿಂಬಾಗಿಲ ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆದ ದಿನಗೂಲಿ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೌಕರರಿಗೆ ಕಾಯಂ ಉದ್ಯೋಗದ ಯಾವುದೇ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಹಕ್ಕಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಎಲ್ಲಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನೌಕರರನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ಕೇವಲ ಮಂಜೂರಾದ ಹುದ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿದ್ದು, ಕೋರ್ಟ್ ತಡೆಯಾಜ್ಞೆ ಇಲ್ಲದೆ ಕನಿಷ್ಠ 10 ವರ್ಷ ಪೂರೈಸಿದ ನಿಯಮಬಾಹಿರ ನೌಕರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಅಕ್ರಮ ಮತ್ತು ನಿಯಮಬಾಹಿರ ನೇಮಕಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ಮಂಜೂರಾದ ಹುದ್ದೆ ಹಾಗೂ ಅರ್ಹತೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಡೆದದ್ದು ಅಕ್ರಮ ನೇಮಕಾತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಕಾಯಂಗೊಳಿಸಲಾಗದು. ಹುದ್ದೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯಿದ್ದು ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ದೋಷವಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ನಿಯಮಬಾಹಿರ ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅನಿಸಿಕೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ
ಈ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪಿನ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಅಥವಾ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆ: ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ವಿಶೇಷ ನಿಯಮಾವಳಿ ಪ್ರಕಟ
ಅಧಿಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ: UDD 186 GEL 2026 (P-8)(E)
ದಿನಾಂಕ: 24.09.2026 (ಕರ್ನಾಟಕ ವಿಶೇಷ ರಾಜ್ಯಪತ್ರ ಪ್ರಕಟಣೆ: 28.09.2026, ಸಂಖ್ಯೆ 1042)
ಕಾಯ್ದೆ: ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 (ಸೆಕ್ಷನ್ 13-ಇ)
‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ನಿವೇಶನಗಳ ಏಕ ವಿನ್ಯಾಸ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ರಾಜ್ಯದ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಜಮೀನು ಅಥವಾ ನಿವೇಶನಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ಸಮಾಧಾನ ನೀಡಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (BDA) ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು (GBA) ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮಹಾಯೋಜನೆಯ ವಲಯ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಿಗೆ (Zonal Regulations) ಮಹತ್ವದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಲಾಗಿದ್ದು, ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯಪತ್ರದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಕಾಯ್ದೆ, 1961ರ ಕಲಂ 13-ಇ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರದತ್ತವಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯು "The Karnataka Zonal Regulations (Approval of single plot for plot/site/land having 'B' Khata) (Amendment) Regulations, 2026" ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಈ ನಿಯಮಾವಳಿಯ ಪ್ರಕಟಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಂದ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಏಕ ನಿವೇಶನ (Single Plot) ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಲಭ್ಯವಾದಂತಾಗಿದೆ.
ನಿಯಮಾವಳಿಯ ಅನ್ವಯ ಹಾಗೂ ಅರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಷರತ್ತುಗಳು
ಮಹಾಯೋಜನೆಯ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಂಶಗಳಿದ್ದರೂ, ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಕಾಯ್ದೆಗಳನ್ವಯ ನಗರ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಪಡೆದಿರುವ ಕಟ್ಟಡವಿರುವ ಅಥವಾ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಈ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೂ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ರಚನೆಯಾಗಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ 1000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅನನ್ಯ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ: ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೂ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಭೂದಾಖಲೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಅನನ್ಯ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ (Unique Identification Number) ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರ: ದೊಡ್ಡ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಜಮೀನಿನಿಂದ ಉಪ-ವಿಭಾಗ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟ ಅಥವಾ ಭೂಪರಿವರ್ತಿತ ಜಮೀನಿನಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲ್ಪಟ್ಟು, ನಿಯಮ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮುನ್ನವೇ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರದ (Registered Deed) ಮೂಲಕ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿರುವ ನಿವೇಶನಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ: ಅನುಮೋದನೆ ಕೋರುವ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆಯ ಸಂಪರ್ಕ ಇರಲೇಬೇಕು.
ಮಹಾಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು: ನಿವೇಶನದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಭೂಬಳಕೆಯು ಅನುಮೋದಿತ ಮಹಾಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ (Master Plan) ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಭೂಬಳಕೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು.
ಶುಲ್ಕ, ಭೂಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಇತರೆ ನಿಯಮಗಳು
ಅಂಶ
ಸರ್ಕಾರದ ನಿಯಮಾವಳಿ ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆ
ಭೂಪರಿವರ್ತನೆ ಶುಲ್ಕ
ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯ್ದೆ 1964 ರಡಿ ಭೂಪರಿವರ್ತನೆ ಆಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಕಲಂ 95(7) ರ ಪ್ರಕಾರ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶುಲ್ಕ (1%)
ಕರ್ನಾಟಕ ಮುದ್ರಾಂಕ ಕಾಯ್ದೆ 1957 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 45B ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಲಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯದ (Guidance Value) ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
55 ಚ.ಮೀ ವರೆಗಿನ ವಿನಾಯಿತಿ
55 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೊಂದಿರುವ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ಶೇಕಡಾ 1 ರ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಬಫರ್ ವಲಯ ಸಂರಕ್ಷಣೆ
ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಾಲಾ, ಜಲಮೂಲ ಅಥವಾ ಹೈಟೆನ್ಷನ್ (HT) ಲೈನ್‌ಗೆ ಮೀಸಲಿಟ್ಟ ಬಫರ್ ವಲಯಗಳನ್ನು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಹಾಗೆಯೇ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ರಸ್ತೆ ಜಾಗ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದು
ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ರಸ್ತೆಗಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಭಾಗವನ್ನು ಏಕ ನಿವೇಶನ ಅನುಮೋದನೆ ವೇಳೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಕು (Relinquish).
'ಎ' ಖರಾಬು ಜಮೀನು
ನಿವೇಶನವು ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ 'ಎ' ಖರಾಬು ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಬಂದರೆ, ಕಂದಾಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪತ್ರ (NOC) ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ?
ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೊಂದಿರದ ಉಪ-ವಿಭಾಗಿತ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಈಗಾಗಲೇ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿರುವ ಬಡಾವಣೆ ಅಥವಾ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಬಡಾವಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
1. ಈ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ನಿಯಮ ಯಾವ ನಗರಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ?
ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (BDA) ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (GBA) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ರಾಜ್ಯದ ಇತರೆ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಈ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.
2. ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಗರಿಷ್ಠ ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಎಷ್ಟು ಇರಬೇಕು?
ಈ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬಂದ ಗರಿಷ್ಠ 1000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ನಿಯಮಾವಳಿಯಡಿ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
3. ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶುಲ್ಕ ಯಾರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ?
55 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವಿರುವ ಏಕ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ (Single Plot) ಈ 1% ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಹಾಗೂ ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಅನಿಸಿಕೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರರ ವಿರುದ್ಧ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ವ್ಯವಹರಣೆ: KCSR ನಿಯಮ 214 ರ ಕಾಲಮಿತಿ ಕುರಿತು ಸರ್ಕಾರದ ಮಹತ್ವದ ಸುತ್ತೋಲೆ
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದ ನೌಕರರ ಮೇಲೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಥವಾ ಇಲಾಖಾ ವಿಚಾರಣೆ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಸಂಬಂಧ ಆರ್ಥಿಕ ಇಲಾಖೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಅಧಿಕೃತ ಸುತ್ತೋಲೆಯನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ. ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರರ ಪಿಂಚಣಿ ತಡೆಹಿಡಿಯುವಿಕೆ, ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರದ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟ ವಸೂಲಾತಿ ಹಾಗೂ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಪ್ರಕರಣ ದಾಖಲಿಸುವ ವಿಚಾರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಮ 214(3) ರ 4 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಮಿತಿ ಎಷ್ಟರಮಟ್ಟಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ.
ಆರ್ಥಿಕ ಇಲಾಖೆ (ಸೇವೆಗಳು-1), ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಸಚಿವಾಲಯ, ಬೆಂಗಳೂರು
ಅಧಿಕೃತ ಸಹಿ
ಅಜಯ್ ಎಸ್. ಕೊರಡೆ, ಸರ್ಕಾರದ ಅಧೀನ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ
ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯ
ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರರ ವಿರುದ್ಧ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ವ್ಯವಹರಣೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಲಮಿತಿ ಅನ್ವಯ ಹಾಗೂ ವಸೂಲಾತಿ ನಿಯಮಗಳು
KCSR ನಿಯಮ 214 ರ ಮುಖ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳೇನು?
ನಿಯಮ 214 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಮಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣ
ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ಸೇವಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮರುನೇಮಕಾತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಘೋರ ದುರ್ನಡತೆ ಅಥವಾ ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಎಸಗಿರುವುದು ಸಾಬೀತಾದರೆ, ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟ ಉಂಟುಮಾಡಿದ್ದರೆ ಅಂತಹ ನೌಕರರ ಪಿಂಚಣಿಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುವ ಅಥವಾ ಹಿಂಪಡೆಯುವ ವಿವೇಚನಾ ಅಧಿಕಾರ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ನಾಗರಿಕ ಸೇವಾ ನಿಯಮಾವಳಿಯ (KCSR) ನಿಯಮ 214 ರ ಉಪನಿಯಮ (2)(b)(ii) ಮತ್ತು ಉಪನಿಯಮ (3) ರ ಪ್ರಕಾರ, ನೌಕರನು ನಿವೃತ್ತನಾಗುವ ಮುನ್ನ ಯಾವುದೇ ಇಲಾಖಾ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ವ್ಯವಹರಣೆ ಹೂಡಿರದಿದ್ದರೆ, ವ್ಯವಹರಣೆ ಹೂಡುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿನ 4 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಘಟನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಅಂತಹ ತನಿಖೆ ಕೈಗೊಳ್ಳುವಂತಿಲ್ಲ.
4 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಮಿತಿಯ ಮೂಲ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ
ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ನಿವೃತ್ತರಾದ ಬಹಳ ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಅವರ ಮೇಲೆ ಇಲಾಖಾ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸುವುದು ನೈಸರ್ಗಿಕ ನ್ಯಾಯದ ತತ್ವಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವೃದ್ಧಾಪ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರರು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುವ ಮಾನಸಿಕ ಹಾಗೂ ಆರ್ಥಿಕ ಕಿರುಕುಳದಿಂದ ಅವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಈ 4 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಮಿತಿಯ ಮೂಲ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದನ್ನು ದುರ್ನಡತೆಯಿಂದ ನುಣುಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಎಚ್ಚರಿಸಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿರ್ದೇಶನ: ತಪ್ಪಿತಸ್ಥ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಏಕೈಕ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಕೈಬಿಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಎಂದಿಗೂ ಭಾವಿಸತಕ್ಕದ್ದಲ್ಲ.
ಯಾವ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ 4 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಮಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ?
ಸರ್ಕಾರದ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಯಮ 214(3) ರ 4 ವರ್ಷಗಳ ನಿರ್ಬಂಧವು ಕೇವಲ ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರನ ಪಿಂಚಣಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವ ಅಥವಾ ತಡೆಹಿಡಿಯುವ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಈ ಮಿತಿ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ:
ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ: ಸೇವೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಅಥವಾ ಮರುನೇಮಕಾತಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎಸಗಿದ ಘೋರ ದುರ್ನಡತೆ ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಅಪರಾಧಕ್ಕಾಗಿ ಭಾರತೀಯ ದಂಡ ಸಂಹಿತೆಯನ್ವಯ (IPC) ಶಿಕ್ಷೆ ವಿಧಿಸಲು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಪ್ರಕರಣ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಅಡ್ಡಿಯಿಲ್ಲ.
ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಮೂಲಕ ವಸೂಲಾತಿ: ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಉಂಟಾದ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನು ನೌಕರನ ಪಿಂಚಣಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ (Non-pension assets) ಸಿವಿಲ್ ಕೋರ್ಟ್ ಮೂಲಕ ವಸೂಲು ಮಾಡಲು ಈ ಕಾಲಮಿತಿ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾಯ್ದೆಗಳ ನಿಯಮ: ಇಂತಹ ಸಿವಿಲ್ ಅಥವಾ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳಿಗೆ ಆಯಾ ಕಾಯ್ದೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾಲಮಿತಿಗಳು ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.
ಕ್ರಮಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕೋಷ್ಟಕ
ಕ್ರಮದ ಸ್ವರೂಪ
ಉದ್ದೇಶಿತ ಗುರಿ
4 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಮಿತಿ ಅನ್ವಯವೇ?
ಪಿಂಚಣಿ ತಡೆ / ಕಡಿತ
KCSR ನಿಯಮ 214 ರಂತೆ ಪಿಂಚಣಿ ಹಿಂಪಡೆಯುವುದು
ಹೌದು (4 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹಳೆಯ ಘಟನೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲ್ಲ)
ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ
ಘೋರ ಅಪರಾಧ, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಅಥವಾ ಕರ್ತವ್ಯ ಲೋಪಕ್ಕೆ ಶಿಕ್ಷೆ
ಇಲ್ಲ (ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಕಾಲಮಿತಿ ಅನ್ವಯ)
ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ
ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಆದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಪಿಂಚಣಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ವಸೂಲಿ
ಇಲ್ಲ (ಸಿವಿಲ್ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯ)
ಇಲಾಖಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಆದೇಶ
ಎಲ್ಲಾ ಆಡಳಿತ ಇಲಾಖೆಗಳು ನಿವೃತ್ತ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅವರ ಪಿಂಚಣಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ವಸೂಲು ಮಾಡಲು ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವ ಕಡತಗಳನ್ನು ಕಾಲಮಿತಿ ನೆಪದಲ್ಲಿ ತಿರಸ್ಕರಿಸದೆ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಬೇಕು. ಈಗಾಗಲೇ ಕಾಲಮಿತಿಯಿಂದ ಬಾಧಿತವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಕೈಬಿಡಲಾದ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಪುನರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸುವಂತೆ ಸರ್ಕಾರ ಸೂಚಿಸಿದೆ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ)
1. ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರರ ಮೇಲೆ KCSR ನಿಯಮ 214 ರ ಕಾಲಮಿತಿ ಯಾವಾಗ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?
ನೌಕರನು ನಿವೃತ್ತನಾಗುವ ಮುನ್ನ ಯಾವುದೇ ಇಲಾಖಾ ವಿಚಾರಣೆ ಆರಂಭವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರ ಕೇವಲ ಪಿಂಚಣಿ ತಡೆಹಿಡಿಯುವ ಸಂಬಂಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಘಟನೆ ನಡೆದು 4 ವರ್ಷಗಳು ಮೀರಿರಬಾರದು ಎಂಬ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಉಂಟಾದ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನು ನಿವೃತ್ತರ ನಂತರ ವಸೂಲು ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರದ ನಷ್ಟವನ್ನು ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರನ ಪಿಂಚಣಿಯೇತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ದಾಖಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಸೂಲು ಮಾಡಲು 4 ವರ್ಷಗಳ ನಿರ್ಬಂಧ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
3. ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಅಥವಾ ಅಪರಾಧಕ್ಕೆ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೇಸ್ ದಾಖಲಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಭಾರತೀಯ ದಂಡ ಸಂಹಿತೆ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು KCSR ನಿಯಮ 214 ರ ಕಾಲಮಿತಿಯ ಅಡೆತಡೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಅಧಿಕೃತ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಪೂರ್ಣ PDF ಪ್ರತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಅಥವಾ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಬಳಸಿ:
ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರರ ವಿಚಾರಣೆ ಹಾಗೂ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟ ವಸೂಲಾತಿ ಕುರಿತ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅನಿಸಿಕೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಮಗಳು, ಅಳತೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಕೈಪಿಡಿ
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ನಿವೇಶನ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಖರ ನಿಯಮಗಳ ಮಾಹಿತಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. 1994 ರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿರಸನಗೊಳಿಸಿ, ನೂತನವಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ (ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೇಲೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳ, ತಾಲ್ಲೂಕು ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ) ಮಾದರಿ ಉಪವಿಧಿಗಳು, 2015 ನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ. ಈ ಉಪವಿಧಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸದ ಮನೆ, ಅಂಗಡಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ, ಕೈಗಾರಿಕೆ ಹಾಗೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಇರುವ ನಿಖರ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್, ಎತ್ತರ, ಕೊಠಡಿಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಅಳತೆ, ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ವಿವರ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಸೂಚನೆ: ಗ್ರಾಅಪ 788 ಗ್ರಾಪಂಅ 2014, ಬೆಂಗಳೂರು, ದಿನಾಂಕ: 08-05-2015
ಮಂಜೂರಾತಿ ಅಧಿಕಾರ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ 3 ಮಹಡಿಗಳವರೆಗೆ (11.0 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರ) ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ. 3 ಮಹಡಿ ಮೀರಿದರೆ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಾರಂಭ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಕಡ್ಡಾಯ.
ಪರವಾನಿಗೆ ಸಿಂಧುತ್ವ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ನೀಡಿದ ಕಟ್ಟಡ ಲೈಸೆನ್ಸ್ 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
1. ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ನಿವೇಶನದ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ನಿಷೇಧಗಳು (ಉಪವಿಧಿ 17)
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅನುಮತಿ ನೀಡುವಂತಿಲ್ಲ:
ಕೆರೆ ಅಥವಾ ನೀರಿನ ಟ್ಯಾಂಕಿನ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದ (High Water Mark) 9 ಮೀಟರ್ ಪರಿಧಿಯೊಳಗೆ ಬರುವ ನಿವೇಶನ.
ಚರಂಡಿ, ಒಳಚರಂಡಿ ಅಥವಾ ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಮಾರ್ಗಗಳ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದರೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರನು ಆ ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಾಗೂ ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ.
ಕಸದ ರಾಶಿ, ಪ್ರಾಣಿಗಳ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕಲ್ಮಶ ತುಂಬಿದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದ್ದು, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಯೋಗ್ಯವೆಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸದ ಜಾಗ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ ಅಂಚಿನಿಂದ ಅಂತರ: ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರಗೋಡೆಯ ಪಾಯವು ಚರಂಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ರಸ್ತೆಯ ಅಂಚಿನಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 0.45 ಮೀಟರ್ ಅಂತರದಲ್ಲಿರಬೇಕು.
2. ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ (ಖಾಲಿ ಜಾಗ), ಕವರೇಜ್ ಮತ್ತು ಎತ್ತರದ ಮಿತಿಗಳು (ಉಪವಿಧಿ 18)
ನಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಬಿಡಬೇಕಾದ ಕಡ್ಡಾಯ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಚಿತ್ರಣ
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಗಾಳಿ, ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಸುತ್ತಲೂ ಮುಕ್ತ ಜಾಗವನ್ನು (Setback) ಬಿಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ:
ಎ. ವಾಸದ ಕಟ್ಟಡಗಳು (Residential Buildings)
100 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 1.0 ಮೀಟರ್; ಎಡ, ಬಲ ಮತ್ತು ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 0.5 ಮೀಟರ್ ಖಾಲಿ ಜಾಗ ಬಿಡಬೇಕು. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 75. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 3 ಮಹಡಿಗಳು (11.0 ಮೀಟರ್).
100 ರಿಂದ 300 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಸುತ್ತಲೂ ಕನಿಷ್ಠ 1.0 ಮೀಟರ್ ಖಾಲಿ ಜಾಗ ಬಿಡಬೇಕು. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 65. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 3 ಮಹಡಿಗಳು (11.0 ಮೀಟರ್).
300 ಚ.ಮೀ. ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಸುತ್ತಲೂ ಕನಿಷ್ಠ 2.0 ಮೀಟರ್ ಖಾಲಿ ಜಾಗ ಬಿಡಬೇಕು. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 50. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 3 ಮಹಡಿಗಳು (11.0 ಮೀಟರ್).
ಬಿ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಕಟ್ಟಡಗಳು (Commercial Buildings)
200 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಎಲ್ಲಾ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 1.0 ಮೀಟರ್ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 80. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 3 ಮಹಡಿಗಳು (11.0 ಮೀಟರ್).
200 ರಿಂದ 300 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಎಲ್ಲಾ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 2.0 ಮೀಟರ್ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 70. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 3 ಮಹಡಿಗಳು (11.0 ಮೀಟರ್).
300 ರಿಂದ 1000 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಎಲ್ಲಾ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 3.0 ಮೀಟರ್ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 60. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 5 ಮಹಡಿಗಳು (16.0 ಮೀಟರ್).
1000 ಚ.ಮೀ. ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ಲಾಟ್: ಎಲ್ಲಾ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 3.0 ಮೀಟರ್ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 50. ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 5 ಮಹಡಿಗಳು (16.0 ಮೀಟರ್).
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಎತ್ತರದ ನಿಯಮ: 10 ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, 10 ಮೀಟರ್ ನಂತರದ ಪ್ರತಿ 3 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರಕ್ಕೆ 1 ಮೀಟರ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಸಿ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆ ಕಟ್ಟಡಗಳು
ಸಭಾಂಗಣಗಳು, ಶಾಲೆ-ಕಾಲೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳಿಗೆ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 5.0 ಮೀಟರ್ ಹಾಗೂ ಎಡ, ಬಲ ಮತ್ತು ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 3.0 ಮೀಟರ್ ಮುಕ್ತ ಜಾಗ ಬಿಡಬೇಕು. ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 60. ಲಿಫ್ಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 3 ಮಹಡಿಗಳು (11.0 ಮೀಟರ್).
ಡಿ. ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು (Industrial Buildings)
1000 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗೆ: ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 6.0 ಮೀಟರ್; ಎಡ, ಬಲ ಮತ್ತು ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 4.5 ಮೀಟರ್ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್.
1000 ದಿಂದ 5000 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗೆ: ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 9.0 ಮೀಟರ್ ಮುಕ್ತ ಜಾಗ.
5000 ಚ.ಮೀ. ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು: ನಾಲ್ಕೂ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ 9.0 ಮೀಟರ್ ಮುಕ್ತ ಜಾಗ.
ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಕವರೇಜ್: ಗರಿಷ್ಠ ಕವರೇಜ್ ಶೇ. 40. ಲಿಫ್ಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಗರಿಷ್ಠ 2 ಮಹಡಿಗಳು. ಕೊಠಡಿಯ ಎತ್ತರ ಕನಿಷ್ಠ 3.6 ಮೀಟರ್ ಇರಬೇಕು.
3. ಕೊಠಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಭಾಗಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಅಳತೆಗಳು (ಉಪವಿಧಿ 21)
ಕೊಠಡಿ / ಭಾಗ
ಕನಿಷ್ಠ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ
ಕನಿಷ್ಠ ಅಗಲ
ಕನಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ (Ceiling Height)
ವಾಸದ ಕೋಣೆ (120 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ಪ್ಲಾಟ್)
8.0 ಚ.ಮೀ.
2.4 ಮೀಟರ್
2.75 ಮೀಟರ್ (ತೊಲೆಗಳಿದ್ದರೆ 2.4 ಮೀಟರ್)
ವಾಸದ ಕೋಣೆ (ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ)
9.5 ಚ.ಮೀ.
2.4 ಮೀಟರ್
2.75 ಮೀಟರ್ (ತೊಲೆಗಳಿದ್ದರೆ 2.4 ಮೀಟರ್)
ಅಡುಗೆ ಕೋಣೆ (Kitchen)
5.5 ಚ.ಮೀ. (ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸ್ಟೋರ್ ಇದ್ದರೆ 4.5 ಚ.ಮೀ.)
1.8 ಮೀಟರ್
2.75 ಮೀಟರ್
ಡೈನಿಂಗ್ ಸಹಿತ ಅಡುಗೆ ಮನೆ
10.0 ಚ.ಮೀ.
2.4 ಮೀಟರ್
2.75 ಮೀಟರ್
ಸ್ನಾನಗೃಹ (Bathroom)
1.8 ಚ.ಮೀ.
1.2 ಮೀಟರ್
2.2 ಮೀಟರ್
ಶೌಚಾಲಯ (Water Closet)
1.1 ಚ.ಮೀ.
0.9 ಮೀಟರ್
2.2 ಮೀಟರ್
ಸಂಯುಕ್ತ ಸ್ನಾನ ಮತ್ತು ಶೌಚಾಲಯ
2.8 ಚ.ಮೀ.
1.2 ಮೀಟರ್
2.2 ಮೀಟರ್
ನಡಂತಸ್ತು (Mezzanine Floor)
8.0 ಚ.ಮೀ. (ಪ್ಲಿಂತ್ ಏರಿಯಾದ ಶೇ. 33.3 ಮೀರಬಾರದು)
-
2.2 ಮೀಟರ್
ಅಟ್ಟ (Loft)
ಕೋಣೆಯ ಶೇ. 25 ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (ಸ್ನಾನ/ಶೌಚಾಲಯದ ಮೇಲೆ ಶೇ. 100)
-
ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ 1.5 ಮೀಟರ್
ಮೆಟ್ಟಿಲಿನ ಅಡಿ ಹೆಡ್‌ರೂಮ್
-
-
ಕನಿಷ್ಠ 2.2 ಮೀಟರ್
ಪ್ಲಿಂತ್ (ಮೇಲುಪಾಯ) ಎತ್ತರ
-
-
ರಸ್ತೆಯ ಕೇಂದ್ರ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 45 ಸೆಂ.ಮೀ.
4. ವಾಹನ ನಿಲುಗಡೆ (ಪಾರ್ಕಿಂಗ್) ಮಾನದಂಡಗಳು (ಉಪವಿಧಿ 19)
ನಿಲುಗಡೆ ಸ್ಥಳದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: ಪ್ರತಿ ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್‌ಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 20 ಚ.ಮೀ., ಪ್ರತಿ ಸ್ಕೂಟರ್‌ಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 3 ಚ.ಮೀ. ಹಾಗೂ ಪ್ರತಿ ಸೈಕಲ್‌ಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 1.4 ಚ.ಮೀ. ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಬೇಕು.
ವಸತಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು: 101 ರಿಂದ 200 ಚ.ಮೀ. ಕಾರ್ಪೆಟ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಪ್ರತಿ 2 ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ 1 ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್. 200 ಚ.ಮೀ. ಮೀರಿದ ಪ್ರತಿ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗೆ 1 ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್.
ವಾಣಿಜ್ಯ, ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು: ಪ್ರತಿ 100 ಚ.ಮೀ. ಕಾರ್ಪೆಟ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ 1 ಕಾರು ನಿಲುಗಡೆ ಸ್ಥಳ.
ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು: ಪ್ರತಿ 20 ಹಾಸಿಗೆಗಳಿಗೆ 1 ಕಾರು ನಿಲುಗಡೆ ಸ್ಥಳ.
ಚಿತ್ರಮಂದಿರ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಭವನ: ಪ್ರತಿ 30 ಆಸನಗಳಿಗೆ 1 ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್. ಆಸನಗಳ ಒಟ್ಟು ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಶೇ. 5 ರಷ್ಟು ಕಾರುಗಳಿಗೆ, ಶೇ. 20 ರಷ್ಟು ದ್ವಿಚಕ್ರ ವಾಹನಗಳಿಗೆ ಹಾಗೂ ಶೇ. 10 ರಷ್ಟು ಸೈಕಲ್‌ಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು.
ವಿನಾಯಿತಿ: 100 ಚ.ಮೀ. ವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳು ಹಾಗೂ ಸಣ್ಣ ಅಂಗಡಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ.
5. ನಕ್ಷೆಗಳ ಬಣ್ಣ, ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಗಳು
ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗುವ ನಕ್ಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಉಪವಿಧಿ 6 ರ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಣ್ಣಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು:
ಹೊಸದಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡ ಕಾಮಗಾರಿ: ಕೆಂಪು ಬಣ್ಣ (Red).
ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡ: ಕಪ್ಪು (Black - Tracing Cloth) ಅಥವಾ ಬಿಳಿ/ಬೂದು ಬಣ್ಣ.
ಹಾಲಿ ಇದ್ದು ನೆಲಸಮ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಭಾಗ: ಹಳದಿ ಬಣ್ಣ (Yellow).
ನಕ್ಷೆಗಳು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹಾಗೂ ಅರ್ಹ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು. ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ (B.Arch ಪದವಿ), ಎಂಜಿನಿಯರ್ (B.E Civil ಪದವಿ) ಅಥವಾ ಸೂಪರ್‌ವೈಸರ್ (DTE ನೀಡಿದ ಸಿವಿಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಡಿಪ್ಲೋಮಾ) ಅವರು ನಕ್ಷೆ ತಯಾರಿಸಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ವಹಿಸಬಹುದು.
6. ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ಉಪಕರ (Labour Cess)
ಕಡ್ಡಾಯ ನಿಯಮ: ಕಟ್ಟಡದ ಒಟ್ಟು ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತ ರೂ. 10 ಲಕ್ಷ ಮೀರಿದರೆ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕದ ಜೊತೆಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕಲ್ಯಾಣ ಉಪಕರ ಕಾಯ್ದೆ 1996 ರ ಪ್ರಕಾರ ಒಟ್ಟು ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟು ಲೇಬರ್ ಸೆಸ್ (Labour Cess) ವಸೂಲು ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ಪರವಾನಿಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳ ವಿವರ:
ಕಟ್ಟಡದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಮಾದರಿ
ಬಿಬಿಎಂಪಿ 20 ಕಿ.ಮೀ. ಒಳಗಿನ ಗ್ರಾ.ಪಂ.
ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರದ 5 ಕಿ.ಮೀ. ಒಳಗಿನ ಗ್ರಾ.ಪಂ.
ತಾಲ್ಲೂಕು ಕೇಂದ್ರದ 3 ಕಿ.ಮೀ. ಒಳಗಿನ ಗ್ರಾ.ಪಂ.
ಉಳಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗ್ರಾ.ಪಂ.ಗಳು
ವಾಸದ ಮನೆ (RCC, ಗ್ರಾನೈಟ್, ತೇಗ)
ರೂ. 23 - 28
ರೂ. 22 - 27
ರೂ. 21 - 26
ರೂ. 19 - 24
ವಾಸದ ಮನೆ (RCC, ಮೊಸಾಯಿಕ್/ಕಡಪ/ರೆಡ್ ಆಕ್ಸೈಡ್)
ರೂ. 15 - 22
ರೂ. 13 - 21
ರೂ. 12 - 20
ರೂ. 11 - 18
ವಾಸದ ಮನೆ (ಶೀಟ್ / ಹೆಂಚಿನ ಛಾವಣಿ)
ರೂ. 11 - 18
ರೂ. 10 - 17
ರೂ. 9 - 16
ರೂ. 7 - 14
ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ (RCC, ಗ್ರಾನೈಟ್/ಮಾರ್ಬಲ್)
ರೂ. 43 - 48
ರೂ. 42 - 47
ರೂ. 41 - 46
ರೂ. 39 - 44
ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ (ಶೀಟ್ / ಮದ್ರಾಸ್ ತಾರಸಿ)
ರೂ. 23 - 33
ರೂ. 22 - 32
ರೂ. 21 - 31
ರೂ. 19 - 29
ಕೈಗಾರಿಕಾ / ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಕಟ್ಟಡಗಳು
ರೂ. 39 - 48
ರೂ. 38 - 47
ರೂ. 37 - 46
ರೂ. 35 - 44
7. ತಪಾಸಣೆ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಭೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (OC)
ಉಪವಿಧಿ 11 ರ ಪ್ರಕಾರ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾಮಗಾರಿಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ 4 ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಬೇಕು:
ಅಡಿಪಾಯ ಅಗೆಯುವ ಹಂತ.
ಅಡಿಪಾಯ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಬೇಸ್‌ಮೆಂಟ್ ಗೋಡೆ ಎತ್ತುವ ಹಂತ (Plinth Level).
ಮೇಲ್ಮೈ ನಿರ್ಮಿತಿ (Super Structure) ಕಾಮಗಾರಿ ಹಂತ.
ಕಾಮಗಾರಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರದ ಅಂತಿಮ ಹಂತ.
ಮಾರ್ಪಾಡು ಸಕ್ರಮ: ಮಂಜೂರಾದ ನಕ್ಷೆಗಿಂತ ವಾಸ್ತವ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಶೇಕಡಾ 5 ರೊಳಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಪಿಡಿಒ ರವರು ರಾಜಿ ಕಬೂಲಿ ಜುಲ್ಮಾನೆ (Compounding Fine) ವಿಧಿಸಿ ಸಕ್ರಮಗೊಳಿಸಿ ನಮೂನೆ 6 ರಲ್ಲಿ ಅಧಿಭೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (Occupancy Certificate) ನೀಡಬಹುದು. ಶೇಕಡಾ 5 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೆ ಅನಧಿಕೃತ ಭಾಗವನ್ನು ನೆಲಸಮ ಮಾಡಲು ಉಪವಿಧಿ 14 ರಡಿ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ)
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ಕಟ್ಟಡ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಿಂಧುವಾಗಿರುತ್ತದೆ?
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ನೀಡಿದ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆಯು 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಾವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಮಗಾರಿ ಮುಗಿಯದಿದ್ದರೆ ನವೀಕರಣ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಯಿಂದ ಗರಿಷ್ಠ ಎಷ್ಟು ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬಹುದು?
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ 3 ಮಹಡಿಗಳವರೆಗೆ (11.0 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರ) ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ. 3 ಮಹಡಿ ಮೀರಿದರೆ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪೂರ್ವಾನುಮತಿ ಅಗತ್ಯ.
ಲೇಬರ್ ಸೆಸ್ (Labour Cess) ಯಾವಾಗ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗುತ್ತದೆ?
ಕಟ್ಟಡದ ಒಟ್ಟು ಅಂದಾಜು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ ರೂ. 10 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ, ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟು ಲೇಬರ್ ಸೆಸ್ ವಸೂಲು ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
ಕೆರೆ ಅಥವಾ ಹಳ್ಳದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಎಷ್ಟು ಅಂತರ ಬಿಡಬೇಕು?
ಕೆರೆ ಅಥವಾ ನೀರಿನ ಟ್ಯಾಂಕಿನ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಿಂದ (High Water Mark) ಕನಿಷ್ಠ 9.0 ಮೀಟರ್ ಅಂತರದೊಳಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಮತ್ತು ಅನುಭವ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆ, ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಅಥವಾ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ವೇಳೆ ನೀವು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಗೊಂದಲಗಳ ಕುರಿತು ಕೆಳಗೆ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕುಡಿಯುವ ನೀರು ಮತ್ತು ಮೇವಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಹೇಗಿದೆ? ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಅನಿಸಿಕೆಯನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೆದು ತಿಳಿಸಿ.