RERA ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ

ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ರೇರಾ (RERA) ನೋಂದಣಿ: PDOಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅನಧಿಕೃತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಲು ರೇರಾ (Karnataka Real Estate Regulatory Authority) ನಿಯಮಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ.

1. ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಯಾರಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ?

• ✔ ಜಾಗದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿರುವ ಒಟ್ಟು ಜಾಗವು 500 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ (ಅಂದಾಜು 5.4 ಗುಂಟೆ) ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ.
• ✔ ನಿವೇಶನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ: ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಸೈಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 8 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ.
• ✔ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು: ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 8 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡುವ ಬಹುತೇಕ ಲೇಔಟ್‌ಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 10-20 ಗುಂಟೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

2. ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಮತ್ತು PDO ಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

• ✔ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ: ಅನುಮೋದಿತ ನಕ್ಷೆ ಇಲ್ಲದೆ ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
• ✔ ಇ-ಸ್ವತ್ತು (Form 9 & 11) ನೀಡುವ ಮುನ್ನ: ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
• ✔ ಜಾಹೀರಾತು ತಡೆ: ರೇರಾ ಸಂಖ್ಯೆ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ.

3. ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಕಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು

1. ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು.
2. ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಮಂಜೂರಾದ ಲೇಔಟ್ ನಕ್ಷೆ (Approved Plan).
3. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಮಗಾರಿಗಳ ವಿವರ (ಚರಂಡಿ, ರಸ್ತೆ ಇತ್ಯಾದಿ).
4. ಪ್ರವರ್ತಕರ ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗಳು.

4. ರೇರಾ ನೋಂದಣಿಯಿಂದಾಗುವ ಲಾಭಗಳು

• ✔ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ: ಅನಧಿಕೃತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳ ಹಾವಳಿ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ.
• ✔ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ: ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಹಣಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆ.
• ✔ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ: ವಿವರಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಪಟ್ಟಿ (Quick Reference)

ವಿವರ	ಮಿತಿ	ರೇರಾ ಅಗತ್ಯವೇ?
ಜಾಗದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ	500 ಚ.ಮೀ ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು	ಹೌದು
ಸೈಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ	8 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು	ಹೌದು
ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್	8 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು	ಹೌದು

ಕರ್ನಾಟಕ ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

1

'Project Registration' ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

2

ಕೆಳಗಿನ ಬಟನ್ ಒತ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಆರಂಭಿಸಿ:

ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

3

ಪ್ರವರ್ತಕರ ವಿವರ: ಇಮೇಲ್ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರ ದಾಖಲಿಸಿ.

4

ವಿಳಾಸ: ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು ಮತ್ತು ಪಿನ್‌ಕೋಡ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.

5

ದಾಖಲೆಗಳು: ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾನ್ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

6

ಶುಲ್ಕ: ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.

*ಈ ಮಾಹಿತಿ ಪುಟವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗೃತಿಗಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.